Flüchtlingsunterkünfte in Holzrahmenkonstruktion

Acht Häuser nach nur vier Monaten Bauzeit bezugsfertig

Das Modellprojekt für den schnellen Bau von Wohnungen in Stephanskirchen bei Rosenheim schreitet zügig voran. Acht der zwölf Häuser in Holzrahmenkonstruktion, die vorerst als Flüchtlingsunterkünfte genutzt werden sollen, sind bezugsfertig. Die restlichen vier Häuser werden bis Mai fertiggestellt. Die regionalen Bauunternehmen werden dann das Modellprojekt in rund fünf Monaten abgeschlossen haben. „Das schnelle Genehmigungsverfahren, das gut ausgearbeitete Konzept und vor allem der hohe, passgenaue Vorfertigungsgrad der Holzrahmenkonstruktion sowie der Einsatz von Trockenestrich haben die kurze Bauzeit ermöglicht“, erklärt Franz Wörndl von Holzbau Wörndl aus Eggstätt.

Alle Vorschriften eingehalten
Holzbau Wörndl und die Stefan Lechner GmbH Zimmerei-Holzbau aus Stephanskirchen realisieren die zwölf Häuser für die Gemeinde. Alle Vorschriften hinsichtlich Brandschutz, die Energiesparverordnung EnEV sowie Gesetze bzgl. der Statik werden dabei eingehalten. Die Holzhäuser sorgen für ein angenehmes Wohnraumklima, diffusionsoffene Wandaufbauten mit Holzfasern verhindern die Bildung von Feuchtigkeit. Das Dach entspricht zudem allen Anforderungen an Windsogsicherheit, Schneeschutz und Hagelwiderstand.

Schneller Bau dank Holzrahmenbauweise
Die Holzrahmenbauweise gilt als moderne und effiziente Elementbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad. „Dabei arbeiten wir nicht mit Standard-Fertigteilen, sondern planen und bauen jedes Haus individuell“, betont Wörndl. Die Aussparungen für Elektro- und Sanitärinstallationen erfolgen bei der Holzrahmenbauweise bereits in der Fertigung, Holzwerkstoffplatten übernehmen das Aussteifen des Ständerwerkes. „Die Elemente fertigen wir wandweise in unserer witterungsgeschützten Abbundhalle vor“, erklärt Wörndl. Die sonst üblichen, langen Trocknungszeiten während der Bauphase entfallen dank dem Einsatz von Trockenestrich. Die optimal aufeinander abgestimmten Komponenten, eine CNC-gestützte Fertigung und die einfache Gebäudegeometrie machen die Holzrahmenbauweise zu einem nachhaltigen, wirtschaftlichen und flexiblen System.

Langfristige Nutzungsmöglichkeiten für die Gemeinde
Gerade in Zeiten, in denen Gemeinden in Deutschland händeringend nach zusätzlichem Wohnraum für Flüchtlinge suchen, ist die Holzrahmenbauweise eine echte Alternative zu Containern. Auf der Baustelle steht nach zwei bis drei Tagen der komplette Rohbau, inklusive Dacheindeckung und Fenster. So auch in Stephanskirchen in der Schömeringer Straße, wo im Januar zwei Häuser jeweils innerhalb von drei Tagen aufgebaut, mit Putz verkleidet und mit Tondachziegeln eingedeckt wurden. Die Lebensdauer der Häuser beträgt rund 80 Jahre und erlaubt so deren langfristige Nutzung. Sie werden vorerst für einige Jahre an das Landratsamt vermietet, was die Refinanzierung sichert. Nach Ablauf des Mietvertrages kann die Gemeinde die Gebäude nach ihren Bedürfnissen nutzen. So könnten sie z.B. später als Unterkünfte für Studenten der Fachhochschule in Rosenheim dienen. Auch Bauerweiterungen sind dank der flexiblen Bauweise problemlos möglich.

Nachhaltigkeitsaspekt im Fokus
Wörndl entschied sich in Stephanskirchen für Tondachziegel der ERLUS AG. Das mittelständisch geprägte Unternehmen aus Neufahrn in Niederbayern ist ein langjähriger Partner der Region. Dies wurde auch auf dem ERLUS Forum am 23. März an der Hochschule Rosenheim mit dem Themenschwerpunkt Holzbau deutlich. „Auf ERLUS können wir uns gerade bei zeitkritischen Aufträgen verlassen“, betont Wörndl. Zum Einsatz kam in Stephanskirchen der ERLUS Forma® Tondachziegel mit harmonischen Proportionen und einer weichen Form. „Mit dem Werkstoff Holz und dem Satteldach aus Tondachziegeln wurde der traditionelle Baustil der Region konsequent eingehalten“, freut sich Wörndl. So fügen sich nicht nur die beiden neuen Häuser in der Schömeringer Straße nahtlos in das Orts- und Landschaftsbild ein. Gleichzeitig setzt die Gemeinde auch auf regionale, nachwachsende Rohstoffe.

 

Fotos:

Pressemitteilung Stephanskirchen Stand 03/2016 Bild 1

BU: In jeweils nur drei Tagen standen die zwei neuen Häuser in Holzrahmenkonstruktion in Stephanskirchen in der Schömeringer Straße.

 

Pressemitteilung Stephanskirchen Stand 03/2016 Bild 2

BU: In der Werkstatt von Holzbau Wörndl wurden die Wände der Häuser vorgefertigt, was u.a. den schnellen Bau vor Ort ermöglicht.

 

Pressemitteilung Stephanskirchen Stand 03/2016 Bild 3

BU: Nach der Vormontage fertig zum Abtransport nach Stephanskirchen: die Wand- und Dachteile für die Häuser in Holzrahmenkonstruktion.

 

Pressemitteilung Stephanskirchen Stand 03/2016 Bild 4

BU: Eines der Zimmer in der Schömeringer Straße

 

Pressemitteilung Stephanskirchen Stand 03/2016 Bild 5

BU: Aufenthaltsraum in der Schömeringer Straße.

 

 

 

ERLUS-heute:


Die ERLUS AG gehört zu den führenden Herstellern von Dachkeramik und Kaminbaustoffen in Deutschland. Das mittelständische Unternehmen produziert an den Standorten Neufahrn und Ergoldsbach (Niederbayern) sowie in Teistungen (Thüringen). Die Tondachziegel von ERLUS zeichnen sich vor allem durch Premiumqualität und hochwertiges Design aus. Gleich mehrere Dachziegel erhielten u.a. den begehrten iF Design Award. Die vom Institut Bauen und Umwelt e.V. verliehene Umwelt-Produktdeklaration (EPD) für die Dachziegelherstellung bestätigt die bereits seit Jahren gelebte Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens in Entwicklung und Produktion. Neben hochwertiger Dachkeramik und zukunftsorientierten Schonsteinsystemen bietet ERLUS mit ViaVento zudem ein universelles Lüftungsnetzwerk für Einfamilienhäuser an, welches auch für Passivhäuser bestens geeignet ist.




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